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比起「民宿」,可預見新大樓的需求日漸提升的東京都大田區

東京都大田區的人口從1995年開始緩慢地持續增加,現在約71萬200人(2016年1月1日)。和其他地區相同,各個家庭的人數已有減少的趨勢,但家庭數和人口數是往上在增加的。

因在區內有羽田機場,大田區近來有越來越多外國人往返於此,因此越來越受注目,而這也是因為在過去旅館業界之規定而無法適用的外國旅客可停留設施,也就是「民宿」成為可營業的區域,而逐漸受到認可。透過這一點,觀光自然不在話下,地區經濟的活絡和城市的國際化是可被預期的,而因應東京奧運將於2020年舉辦,大樓的需求將大幅度提升這一點,是可預見的。

再者,2015年如今的地價平均價格為東京23區之中排行第15,比起去年上升了1.85%。

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不只是大學,有許許多多專門學校的地區。

東京都大田區當中,擁有醫療團隊裡頗有名聲的學生數約4000人的昭和大學洗足校區和約8000人的東京工科大學蒲田校區、以及約5000人的東邦大學大森校區(學生數:2015年5月1日)。

另外,營養專科學校、調理師專科學校和齒科衛生士等的各種專門學校相當多,其大多為集中於東海道本線和京浜急行線周邊附近。考慮到受學生歡迎的一室公寓,這一區域可說是相當搶手呢!

運用面向東京灣的優勢,進行開發與發展的大田區

除了羽田機場周邊以外,東京都大田區擁有豐富多元特色的街道,幅員相當寬廣。因高級住宅街而為人所知的田園調布車站一帶、有迴廊式購物大街的蒲田車站周邊的熱鬧喧囂、代表池上本門寺池上車站和西馬込車站一帶有歷史風味的街道、因大森貝塚而知名的大森車站一帶等等,不同地區有不同的歡樂氛圍,令旅客感到格外新奇有趣。

再者,東京都大田區因面向東京灣的關係,已成為當地一大特色。透過填埋東京灣這樣的一個方式,至今面積仍不斷擴展的東京都大田區,為東京23區之中面積最廣的,而這一區可以說今後的開發和發展也都將持續進行下去。

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